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(资料图片)

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各位亲：

大兴这两个地区发布征地补偿安置公告，快来看看吧！

6月27日，相关网站发布了北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）起步区一期经营性用地I-32组团土地一级开发项目征地补偿安置公告。

公告中，包含了小马坊-征地补偿安置公告及礼贤二-征地补偿安置公告，咱们分别来看看：

根据小马坊-征地补偿安置公告:

北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）起步区一期经营性用地I-32组团土地一级开发项目经北京市大兴区礼贤镇小马坊村与北京新航城控股有限公司协商，并经小马坊村村民代表大会决议通过，双方于2023年6月19日签订征地补偿安置协议，拟征收小马坊村集体土地2.7184公顷，现就征地补偿安置协议主要内容及征地补偿安置情况公告如下：

一、拟征收土地范围及土地现状

(一）拟征收土地范围

城际铁路礼贤站站点地块（0104-004地块，东至展成东街道路西红线，西至展成西街道路东红线，南至升平路道路北红线，北至礼贤路道路南红线），升平路（展成西街至展成东街），以及弘礼街、驿城支一路、展成西街、驿城支二路、展成东街、湛清街、明礼街7个城际铁路联络线沿线相交道路节点（具体以规划批准文件为准）。

（二）拟征收土地现状拟征收礼贤镇小马坊村集体土地2.7184公顷，其中耕地（水浇地）0.2727公顷，交通运输用地（农村道路）0.0073公顷，水域及水利设施用地（沟渠）0.0287公顷，商业服务业用地（商业服务业设施用地）0.3649公顷，工矿用地（工业用地）1.4421公顷，公共管理与公共服务用地（科教文卫用地）0.6027公顷。

（三）拟征收土地涉及住宅房屋、非住宅房屋、青苗及地上附着物等情况

本次拟征收土地范围内不涉及住宅搬迁腾退，非住宅房屋、青苗及地上附着物由大礼路及新建城际铁路联络线项目代拆完成。

二、征收目的

本次拟征收土地用地符合大兴分区规划（国土空间规划）（2017-2035年），依据北京市大兴国际机场临空经济区（大兴）管理委员会《关于北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）起步区一期经营性用地I-32组团土地一级开发项目核准的批复》[京临管（核）[2022]12号]，本次征收土地拟用于北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）起步区一期经营性用地I-32组团土地一级开发项目建设。

三、补偿标准及安置方式

该项目拟征收土地范围涉及礼贤镇小马坊村，属于大兴区I区片，征地补偿总费用[土地补偿费、安置补助费、人员安置补助费（社会保障费用）]合计人民币1621.072万元，折合约39.76万元/亩，其中：

区片综合地价22万元/亩，共计897.072万元。土地补偿费和安置补助费的比例为9：1。

人员安置补助费（社会保障费用）折合约17.76万元/亩，共计724.000万元。最终以北京市和大兴区相关标准核算为准。

该项目拟将礼贤镇小马坊村11名农业户口转为非农业户口，其中：16岁以下2人，劳动力5人，超转人员4人。安置方式按照北京市人民政府令第148号执行。

本次拟征收土地范围内不涉及住宅搬迁腾退，非住宅房屋、青苗及地上附着物由大礼路及新建城际铁路联络线项目代拆完成。

四、村民代表大会决议情况

2023年6月9日，小马坊村就征地事宜经村民代表大会表决通过，村民代表应到27人，实到代表20人，其中同意代表20人；弃权代表0人；反对代表0人；未参加代表7人。

五、办理补偿登记期限自本公告张贴之日起公告期30日（自2023年6月27日起到2023年7月26日止），拟征收土地范围内未签订补偿协议的土地所有权人、使用权人可持不动产权属证明材料到北京市大兴区礼贤镇人民政府办理补偿登记相关事宜。登记地址：北京市大兴区礼贤镇西李路6号(原机场办办公区）；联系电话：010-89276020。

网络图片 仅为示意

根据礼贤二-征地补偿安置公告：

北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）起步区一期经营性用地I-32组团土地一级开发项目经北京市大兴区礼贤镇礼贤二村与北京新航城控股有限公司协商，并经礼贤二村村民代表大会决议通过，双方于2023年6月19日签订征地补偿安置协议，拟征收礼贤二村集体土地1.7615公顷，现就征地补偿安置协议主要内容及征地补偿安置情况公告如下：

一、拟征收土地范围及土地现状

(一）拟征收土地范围

城际铁路礼贤站站点地块(0104-004地块，东至展成东街道路西红线，西至展成西街道路东红线，南至升平路道路北红线，北至礼贤路道路南红线)，升平路(展成西街至展成东街)，以及弘礼街、驿城支一路、展成西街、驿城支二路、展成东街、湛清街、明礼街7个城际铁路联络线沿线相交道路节点(具体以规划批准文件为准)。

（二）拟征收土地现状

拟征收礼贤镇礼贤二村集体土地1.7615公顷，其中耕地（水浇地）1.3806公顷，林地（乔木林地）0.0195公顷，交通运输用地（农村道路）0.0932公顷，工矿用地（工业用地）0.2057公顷，住宅用地（农村宅基地）0.0625公顷。

（三)拟征收土地涉及住宅房屋、非住宅房屋、青苗及地上附着物等情况

本次拟征收土地范围内不涉及住宅搬迁腾退，非住宅房屋、青苗及地上附着物由大礼路及新建城际铁路联络线项目代拆完成。

二、征收目的

本次拟征收土地用地符合大兴分区规划（国土空间规划）（2017-2035年），依据北京市大兴国际机场临空经济区（大兴）管理委员会《关于北京大兴国际机场临空经济区（北京部分)起步区一期经营性用地I-32组团土地一级开发项目核准的批复》[京临管（核）[2022]12号]，本次征收土地拟用于北京大兴国际机场临空经济区（北京部分）起步区一期经营性用地I-32组团土地一级开发项目建设。

三、补偿标准及安置方式

该项目拟征收土地范围涉及礼贤镇礼贤二村，属于大兴区I区片，征地补偿总费用(土地补偿费、安置补助费）合计人民币581.295万元，折合约22万元/亩，其中：

区片综合地价22万元/亩，共计581.295万元。土地补偿费和安置补助费的比例为9：1。

礼贤二村已完成整建制转非工作，不涉及人员安置补助费（社会保障费用)。

本次拟征收土地范围内不涉及住宅搬迁腾退，非住宅房屋、青苗及地上附着物由大礼路及新建城际铁路联络线项目代拆完成。

四、村民代表大会决议情况2023年4月26日，礼贤二村就征地事宜经村民代表大会表决通过，村民代表应到32人，实到代表27人，其中同意代表27人；弃权代表0人；反对代表0人；未参加代表5人。

五、办理补偿登记期限

自本公告张贴之日起公告期30日（自2023年6月27日起到2023年7月26日止），拟征收土地范围内未签订补偿协议的土地所有权人、使用权人可持不动产权属证明材料到北京市大兴区礼贤镇人民政府办理补偿登记相关事宜。登记地址：北京市大兴区礼贤镇西李路6号（原机场办办公区）；联系电话：010-89276020。

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